为什么要买商铺？

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导读：在中产阶级不断壮大的当下，越来越多的投资客将资金转向商业，商业地产投资价值正在逐渐凸显。近几年，钟情于商铺的人士也越来越多，到底是什么原因让他们纷纷选择买铺呢?让我们来看一看。

01一、商铺是越老越值钱

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二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了，专业市场一旦做起来，租金的增值速度极其惊人。

02二、一铺养三代

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好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱，时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高。

03好地段的商铺价值更高

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地段，是商铺增值的一个重要因素。好的地段，不仅能使商铺保值增值，同时还能聚集更多人气与财气。

04四、商铺属于耐久商品，稳定性高

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商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖，钱就回来了。

05五、灵活性:购买商铺远比购买黄金等贵重物品有更多优势

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与黄金珠宝相比，一则大众购买商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管贵重物品让人费心;二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅，而且还可自主经营或租赁经营。

06六、风险小:股票市场变数较大，且劳神费力

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商铺可坐享其资产带来的收益，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金须时时留心，生怕下跌;涨了还好，一旦被套牢，进退维艰。

07七、回报高:较低的存款利率，会导致资产缩水

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由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的(钱变得越来越不值钱)，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。

08八、可供建设商业地产的土地将越来越少

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国家为了实现让老百姓“居者有其屋”的目的加大了住宅房建设用地比例，尤其是保障性住房的建设用地指标得到了很大的提升，这就挤占了商业地产的土地开发指标。天长市城市总体规划(2014-2030)中第22条，明确控制城市建设用地仅4500公顷，而且今后几年这种土地政策还将会延续下去，这就造成了可供建设商业地产的土地将越来越少了。

天长印巷效果示意图仅供参考

物以稀为贵，天长市尚未有大型体验式商业综合体项目，天长印巷商铺处于城南新区核心地段，目前处于发展建设期，商铺价值尚处于洼地，未来租金收益及本身增值速度将极高。早期的资本投入，相比成年期的收益回报，才算是资本价值最大化。

观之买商铺有这么多的好处和天长的未来……

你心动了吗？

来源：天长吾悦广场