告上法庭！天长一人买房12年未过户！

香草静宁

      老王十多年前买了一套房屋，但对方迟迟未办理过户登记手续，无奈，诉至法院。近日，天长法院汊涧法庭成功调结这起房屋买卖合同纠纷，促成双方达成调解协议，被告李某于今年8月20日前协助王某办理过户登记手续。

      2010年12月，王某与李某签订《购房买卖合同》一份，约定李某将其一处房屋出售给王某，房屋总价款为22万元，装修、家电等作价10万元，共计32万元。同时约定王某交清房款后，李某协助办理房屋产权变更手续，过户产生的费用由双方共同承担。合同签订后，王某按约支付了购房款，李某也将房屋交付给王某占有，但迟迟未协助王某办理过户登记手续。王某多次催促无果，诉至法院。

      承办法官收案后，仔细查阅卷宗，电话联系二人了解情况。从李某处得知，涉案房屋有抵押贷款，最后一期于今年8月3日到期，故未能办理过户手续。考虑到案件事实清楚，双方争议不大，承办法官决定组织二人调解。调解中，李某再三表示拖延过户事出有因，待8月3日偿还完最后一笔贷款后，将如约协助王某办理过户登记手续。经调解，最终，双方达成一致意见，李某当庭将最后一期贷款本息及费用5万元转账给王某，并于8月20日前协助王某办理过户登记手续。至此，案件圆满调结。