天长一男租客房租付一年欠一年，咋回事？

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        3月16日，天长法院诉前和解中心调结一起房屋租赁合同纠纷案件，双方达成分期付款协议，解除租房合同。
        2019年1月，天长市某置业有限公司（下称置业公司）与陆某签订《房屋租赁合同》一份，约定将某处房屋租赁给陆某，租赁期限为2019年3月1日至2022年2月28日，年租金2.1万元，一年一付。陆某按约给付了第一年租金，到了第二年交租时间，陆某分文未付。置业公司多次催要无果，诉至法院。
       该案立案前，征得双方同意，转入诉前调解。驻院调解员任玥接案后，立即通知二人来院调解。调解中，陆某对欠租的事实无异议，称资金周转困难，只能分期付款。置业公司希望陆某尽快腾退房屋，解除合同。任玥了解情况后，做双方工作，希望双方相互体谅，各退一步。最终，置业公司同意减去部分租金、免除全部违约金，陆某承诺分两期给付租金1.5万元，并当天将房屋腾退交还给置业公司，双方解除租房合同。