本帖最后由 sandyw 于 2019-7-13 20:00 编辑
正如古希腊哲学家赫拉克利特所说 一切皆流,无物常住 世间万物都在不断发生变化 唯有“变”是不变的 变化的时间、方式与形态不可捉摸 唯有趋势可以预知一二 对于投资客来说 掌握城市发展动向,预判发展趋势 作出精准的投资判断 显得尤为重要
虚实之争:虚拟经济VS实体经济 电商井喷的时代已经过去 线上流量进入瓶颈期:设备饱和、流量稳定 获客成本提升,线上流量变贵 尽管线上购物品类丰富 但依然无法取代实体购物带来的实际体验 用户体验和售后服务需求逐渐凸显 图示:来源网络 仅供参考 小米计划三年内开1000家线下实体店 京东“渠道下沉”,与永辉超市开展战略合作 阿里巴巴注资银泰和苏宁云商 2017年联姻百联集团 电商企业开始布局线下 “新零售”时代来临,加速线上线下融合 才是趋势下的新王道 图示:来源网络 仅供参考 一线模态,二线衍生发展 商业地产快速发展的这几年 开业数量、商业体量都在增长,竞争白热化 新兴城市、商圈商业潜力显现 将成为开发商、品牌商下一个商战市场 曾经在一线发展的模态 如主题街区的打造、新兴品牌的发展和引进 创新业态的规划以及软硬件的升级 在二线落地衍生 图示:吾悦广场图集file:///C:/Users/ACER/AppData/Local/Temp/ksohtml/wps7310.tmp.png 商业场所内容模型逐步演变 GOODS 商品性消费满足 SERVICE 服务性消费满足 EXPERIENCE 体验性消费满足
从单纯的满足商品需求,到追求服务性消费满足,到体验性消费满足。供应链作为线下核心竞争力,深度发掘链条价值、场景价值,将线下物流、服务、体验等优势与线上商流、资金流、信息流融合,拓展智能化、网络化的全渠道布局。 图示:来源网络 仅供参考 实体模型的变化源自于消费需求的升级,这是实体投资的新机遇与新挑战,紧抓这一需求,实体经济必将重新焕发生机! 图示:吾悦广场图集 新趋势造就新格局,造就新资产 前瞻性视野,充分洞悉行业发展趋势 紧握趋势发展动脉 以领先的理念及规划打造城市未来趋势新资产 是投资客不可错过的新方向 全新5悦启未来 未来之悦 锁定城市价值爆发高地,赢领城市红利!
吾悦择址“五度法”,锁定城市发展趋势 1.城市规则导向度 天长吾悦广场坚持以城市规划导向为商业选址首要原则,与投资者共享优质商业的城市规划红利。宁天城际线北延天长、宁淮高铁1站到南京,在长三角一体化进程中,天长融入南京都市圈,未来城市发展大有可为! 2.复合交通通达度 天长吾悦广场雄踞城南新区战略要地千秋大道主干道,紧邻市政府,位居高铁站黄金枢纽,坐拥稀缺地段配备千秋小学、炳辉中学、市人民医院、红草湖湿地公园、文化艺术中心(在建)等生活文教市政资源,实现了复合多维交通消费客流集中的基础。 3.消费人潮集中度 区域半径的海量消费人口是支撑商业项目的坚实基础,天长发展向南,辐射周边人口近百万,天长吾悦广场位处城市辐射点,是人流共向处,未来高铁、地铁的巨大人流,天长吾悦广场通通共享,最大程度释放并升级区域内外商业人群的消费力。 4.行业集群集中度 行业的聚集势必带来人流与消费的集聚,天长市定位为全国电缆产业基地、安徽省“四化同步”发展先行示范区、京都市圈省际融合发展试验区、滁州市沿苏经济带副核心城市。城市中行业高度集中、商业配套空白和滞后的价值洼地,天长吾悦广场的进驻助推商业价值完善,从而带来客流与消费的强势聚集。 5.区域商业增值度 吾悦广场立足区域基本消费需求,结合前期拿地在交通、商业定位、多元业态规划、数千家品牌联盟和专业商管团队运营,让投资者获得长久丰盛的投资回报。 图示:吾悦广场图集 吾悦践行“繁华都市”,锁定体验式综合体趋势 每一座吾悦广场不仅仅是多个业态的简单组合,而是通过提供城市与人当下及未来商业内容的需求,锁定商业内容格局趋势的“繁华都市”模式的践行。天长吾悦广场聚焦中心区域,形成高浓度的繁华、高热度的交融、高速度的成熟,为城市创造出一个功能复合、价值互补、资产优质的核心区域。 天长吾悦广场奉献给天长的是商业模式上的改变,真正的中心商业综合体! 图示:吾悦广场图集 从大集群、多业态出发,锁定财富趋势 集众多高端品牌商家,以经营趋势精心打磨产品,增加引流通道,通过集群效应提升带动个体经营,让每一个在吾悦广场经营的商家,都能享受到集中式推广运营所带来的强大集群效应,让每一个经营者收益。 图示:吾悦广场图集 未来之悦,共向繁华 天长吾悦广场于2019年6月定鼎天长,未来集国际购物中心、主题商业街、高端住宅为一体的高规格商业综合体将耀世城南。 图示:吾悦广场图集 凭借专业的开发及招商运营能力,吾悦广场每到一个城市都将改变该地区商业的区域分布,引领该地区体验消费潮流,提升市民生活品味,改变当地人们的生活方式。 选择吾悦广场,就是选择了未来新资产! 天长吾悦广场 就是城南繁华中心 坐拥城南新区核心 尽享优质资源环境与便捷交通 高效便利,繁盛似锦 主城生活即将开“驶” 寸土寸金,钱景无限 吾悦广场已成为投资和置业的价值首选 本文涉及资料图片来源网络,如有侵权,请联系删除! < 免责声明 > 1、项目推广名:天长吾悦广场; 2、因编辑需要,文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考; 3、本资料为要约邀请,不作为要约承诺; 4、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化; 5、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改; 6、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准; 7、本资料所发布的内容为2019年07月30日前的信息,敬请留意最新资料。 来源:天长吾悦广场公众号 |