新“国五条”影响我市二手房交易

拉轰低调男 · 发表于 2013-3-24 21:46

3月1日，国务院发布新“国五条”细则，坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房。

新政出台后，全市出现了二手房集中过户的现象，从我市3月1日至11日存量房交易中心相关统计数据，新国五条“草木皆兵”效应可见一斑：增量房办证发票审核登记79户次，金额4097万元，上年同期37户次，金额1952万元；存量房交易契税办理165户次，征收契税183万元，上年同期53户次，征收契税49万元。

针对目前房产交易量急剧增长的现状，市地税局积极采取以下应对措施：一、房产交易中心地税窗口人员积极宣传对个人转让办证5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。新“国五条”强调的是加强税收征管，并未出台新二手房税收政策，市民不必惊慌、炒作；二、在窗口加派人手，通过存量房评估交易系统快速评估计价，方便纳税人尽快缴税办证；三、做好延时服务。征收人员在受理二手房交易税收征免时，未能完成的，征收人员主动延长工作时间，确保前台受理工作顺利完成。