天长房价为何越来越高？南京来了炒房团是原罪？

danxiaogui · 发表于 2016-10-5 08:53

滁州房产数据：天长市2016年9月份实际销售896套（8月份销售464套），9月份销量增幅93%以上，环比增幅滁州市第一。

天长近期发生了一件让市民“恐慌”的事情，到处都是开发商说涨价，到处说购房者在抢房，这究竟是这么回事？一方面，这一轮全国房价暴涨，导致购房者买涨不买跌的心理因素，另一方面，天长目前库存去化过快，部分区域无房可买，也让购房者担忧加剧。

而这种抢房模式带来的后果，不仅仅是让购房者陷入疯狂的购房之中，同时也让开发商涨价预期不断加大，甚至有开发商放话，我现在有房源也不卖了。据了解，的确有部分天长房企报价确有近5%以上的增幅，甚或开始捂盘不卖坐等涨价的状况。

看完令人崩溃的房价，我们再来看看目前天长的工资，近期公布的滁州平均工资4890元，大部分天长网友第一感觉是被平均了，不知大家意见如何？由此可见，这个薪资水平不具备参考价值，天长一般工资水平在2500-3500元之间。

但是，很多人又说了，房价肯定要涨的，再不买就更贵了，开发商也是这样说，但是请不要忘了，天长目前涨价的因素，周边涨声一片，对天长市民购房影响很大，特别是周边投资客（据说南京来了不少投资者），天长本轮购房人群，刚需并不多，大部分都是投资客，因为大家觉得拿房子来投资，不说赚多少，最起码保值，可是天长这个城市，人口外流，本地人都好几套房子了，未来谁来接盘是个问号。