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发表于 2016-4-12 15:59
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IP属地： 安徽省滁州市
经了解，“天弘御景”小区系天弘房地产公司开发建设，开发企业表示，凡按揭购房的，银行按揭客户与银行签订的相关贷款文件上明确规定，贷款人必须取得正式的房地产权证书，在未取得该证书时，全部由开发企业进行连带担保。为了避免后期办证效率及风险，天弘房地产公司才要求为按揭客户代办房产证，由于不知购房人是否为首套房，在代收契税上仍然按2%进行代收，多的部份将退还购房人。
市房地产开发办已要求开发企业，对代办证的购房人做好解释、沟通工作，不得强制为购房人代办房产证。
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