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发表于 2015-7-9 08:54
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IP属地： 安徽省滁州市天长市
网友你好！首先谨对向以你为代表的关注秦栏镇规划事业发展的广大居民同志们表示衷心的感谢和敬意！前期你们所表达的关于对寿昌广场北侧地块规划用途进行调整的诉求我们已经作出书面回复。现对本网贴所反映内容再次答复如下：
一、寿昌广场北侧地块在《秦栏镇总体规划》、《秦栏镇省级农民小康住宅示范村控制性详细规划》和《秦栏镇“美好镇村”建设规划——寿昌社区修建性详细规划》中一直为商住用途，并经市政府批复实施。上述规划分别在秦栏政府网站、小康住宅示范村范围和寿昌广场西侧进行长期公示，在该地块按法定程序对社会公开出让前，我们未接到任何公民和团体对该地块用途提出质询和调整的建议；
二、该地块是按程序研究确定对社会公开出让的，由市土地储备中心在规定媒体发布公告，按照招拍挂的程序进行公开出让，依法合规，不存在暗箱操作行为；
三、寿昌广场目前是“弘扬中华孝道”的示范基地，但并不是将来秦栏镇唯一传播“孝文化”的平台载体，我们会按照《秦栏镇总体规划》作出的部署，分步适时建设滨河观光带和农民公园、孝子坟、孝子祠等项目，届时将充分挖掘“孝文化”的内涵元素，打造更为开放的公共空间和点线相连的传播平台。 四、目前在南侧广场的东、西两端已配套了两个停车场，我们将加大对广场的管理力度，引导群众规范停车，营造安全、有序、文明的休闲氛围。并在此呼吁游玩群众，爱护公共设施、规范自身行为，在丰富文化生活的同时，做一个爱护公共环境、倡导文明礼仪的合格公民。
五、广场北侧的商住地块设计方案已通过专家评审，地块西侧由小体量的低层别墅和小高层组成，东侧布局商业体。在设计条件中不仅对容积率、建筑密度、绿化率、建筑退让等技术、经济指标作出限制要求，东侧地块还在层高上作出严格限制，不得超过三层（限高12米），部分控制在二层，对后侧居民采光、通风等物权没有任何影响。同时在该地块中还单独划出1650平方米作为广场管理用房、公厕和停车场建设用地（其中停车场面积不小于1500平方米）。另外在广场边缘与整个地块之间的市政空间范围，我们将配套绿化带、划定停车位，加大绿量提升、补充停车需求。最后再次感谢对规划事业的关心，并请给予理解和支持。 |
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