强制办房产证，合法吗？【国土房产局17楼回复】

百里挑一

强制办房产证，合法吗？

在天长天弘御景买的房子，已经付清房款了，现在天弘开发商让我交钱办证，不交钱不给钥匙，我说我自己办，开发商说自己办交2万押金，直接就是不同意我自己办。打电话咨询了办贷款的信贷员和天长市房产局，答复都是不需要立马办证，几年办也可以，开发商没有权利要求你必须办证。

请问天长住建委管这事么？还是要法院起诉？开发商现在就是强迫我立马办证，把我们的钱拿过去，过个半年一年再给我们办证，这么多钱利息就多少了！

这样做合法吗？

羽众不同

传媒人 发表于 2016-4-12 18:58
踢皮球。

国足还可以哦

羽众不同

【国土房产局】 发表于 2016-4-12 15:59
经了解，“天弘御景”小区系天弘房地产公司开发建设，开发企业表示，凡按揭购房的，银行按揭客户与银行 ...

不错

传媒人

踢皮球。

【自然资源规划局】

    经了解，“天弘御景”小区系天弘房地产公司开发建设，开发企业表示，凡按揭购房的，银行按揭客户与银行签订的相关贷款文件上明确规定，贷款人必须取得正式的房地产权证书，在未取得该证书时，全部由开发企业进行连带担保。为了避免后期办证效率及风险，天弘房地产公司才要求为按揭客户代办房产证，由于不知购房人是否为首套房，在代收契税上仍然按2%进行代收，多的部份将退还购房人。
    市房地产开发办已要求开发企业，对代办证的购房人做好解释、沟通工作，不得强制为购房人代办房产证。

羽众不同

证迟早要办，强制不合理！

羽众不同

肯定不合理

珍爱1618

搞不懂...

秦栏

不能强制吧

秦栏

不知道哦