房租到期却拒绝搬离，天长一男子被告上法院

香草静宁

      潘某租赁周某一门面房做生意，租期到了却拒搬。周某多次劝搬无果，诉至法院。经天长法院法官调解，5月24日，潘某按约搬离了该房。

      2016年2月，周某与潘某签订了《租房协议》，将其所有的一间门面房租赁给潘某经营使用，租期一年。租赁期满后，潘某又续租了三年。2020年2月，租赁期即将届满，潘某提出续租，条件是受疫情影响，生意不好，希望周某适当降低房租，遭拒。潘某一气之下不再使用该房，却未将室内的灶具、空调等物品搬离。周某多次找潘某协商无果，遂诉至法院。

     庭审中，潘某称已将门面房钥匙交还，由于周某不肯退押金，才拒搬室内物品。周某认为潘某应先将室内物品清空，才能退还押金。双方各执一词，各不相让。承办法官劝说双方，告知潘某，租房到期拒搬，违约在先，于法无理，希望周某体谅潘某受疫情影响，做生意不易。最终，促成双方达成一致意见，潘某于5月24日搬离门面房，周某返还押金2000元。当天，承办法官通过电话询问，得知周某、潘某均按约履行，物搬钱退。该案圆满调结并自动履行。