疫情影响！房贷多次逾期被银行告上法庭

香草静宁

      疫情期间收入减少，房贷断供怎么办？近日，天长法院诉前和解中心金融纠纷调解平台成功调结一起房屋买卖合同纠纷，既化解了金融风险，又避免了房子被拍卖、变卖的不利后果，为当事人“保”住了房屋。

     案情回顾

     2013年1月，吕某因购买房屋向某银行贷款20万元，约定贷款期限15年，以所购房屋作抵押担保。合同签订后，银行依约足额发放了贷款。但在分期还款期间，吕某逾期未还款累计超过8期，严重违约。银行多次催要无果，将吕某诉至法院，要求吕某一次性还清剩余贷款、利息及违约金共计13万余元，并行使房屋抵押权优先受偿。为及时化解纠纷，尽量“保”住吕某房屋，在征得双方当事人同意后，该案转入金融纠纷调解平台诉前调解。

    “不是不还，只是疫情期间钱难赚，我离婚还带着小孩，经济确实存在很大困难。”调解中，面对银行提供的欠贷记录，吕某道出了自己的苦衷。调解员姜秋林一边向吕某陈述利害关系，若长时间逾期不还房贷，银行将有权单方面解除合同，房屋也可能面临被拍卖的后果。另一边，姜秋林又与银行沟通，希望银行多一点理解和宽容。最终，双方达成一致意见，吕某当场偿还逾期本金及利息3万元，剩余款项分期给付。